Nhà ở xã hội (NOXH) Đại Phú Gia Gia Lai là một trong những dự án được nhiều người quan tâm khi có nhu cầu mua nhà để ở, đặc biệt là người lao động, gia đình trẻ và các hộ gia đình có thu nhập phù hợp với chính sách NOXH.

Với mục tiêu chia sẻ thông tin đúng và đủ, Công ty TNHH Nhân Phát Real tổng hợp các nội dung cơ bản liên quan đến đối tượng, điều kiện, hồ sơ và quy trình đăng ký mua NOXH Đại Phú Gia, giúp người quan tâm có cái nhìn rõ ràng trước khi thực hiện.

1. TỔNG QUAN VỀ NOXH ĐẠI PHÚ GIA – GIA LAI

NOXH Đại Phú Gia là dự án nhà ở xã hội được triển khai theo quy định của pháp luật, nhằm hỗ trợ các đối tượng đủ điều kiện tiếp cận nhà ở với mức giá phù hợp, phục vụ mục đích an cư lâu dài.

Việc mua NOXH không chỉ căn cứ vào nhu cầu cá nhân, mà còn phụ thuộc vào điều kiện pháp lý và hồ sơ chứng minh theo quy định của Nhà nước.

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN

1. Tên dự án: Khu chung cư Nhà Ở Xã Hội tại Khu Đô Thị Đại Phú Gia
2. Vị trí dự án: Mặt tiền Quốc Lộ 19 (Mới), Khu Đô Thị Đại Phú Gia, Phường Quy Nhơn Đông, Gia Lai
3. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phú Hiệp
4. Quy mô dự án:
   • Tổng điện tích ~ 10,922.83 m2
   • Tổng số căn hộ: 342 căn
   • Tổng số tầng xây dựng : 12 tầng
   • Loại căn hộ: 1PN, 2PN, 3PN
   • Diện tích căn hộ tương đối: 30m2, 56m2, 62m2, 77m2
   • Tổng số căn nhà ở liền kề: 17 căn
5. Pháp lý căn hộ: Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
6. Bàn giao: Quý IV năm 2026

VỊ TRÍ KẾT NỐI ĐA CHIỀU CỦA DỰ ÁN

• 2 phút đến Trường Mầm Non Ecoschool & Happy Land 2
• 5 phút di chuyển đến Cầu Thị Nại, Quốc Lộ 19, Đại học FPT Quy Nhơn
• 8 phút đến Trung tâm hội nghị tỉnh Gia Lai, UBND phường Quy Nhơn Đông, Khu Kinh Tế Nhơn Hội, Chợ Đầm Quy Nhơn
• 10 phút đến Cảng Quy Nhơn và Trường Đại Học Quy Nhơn
• 18 phút kết nối Đường Cao Tốc Bắc Nam, Đường Cao tốc Quy Nhơn – Pleiku, Khu Công Nghiệp Phú Tài, Ga Diêu Trì
• 30 phút đến Sân Bay Phù Cát và Biển Kỳ Co

2. ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC ĐĂNG KÝ MUA NOXH ĐẠI PHÚ GIA

Căn cứ quy định tại điều 76 Luật Nhà ở 2023 và quyết định số 16/2025-QĐ-UBND ngày 28/07/2025 và quyết định số 58/2025/QĐ-UBND ngày 30/11/2025 của UBND tỉnh Gia Lai.

Các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về NOXH bao gồm:

1. Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

2. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

3. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

4. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

5. Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

6. Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

7. Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

8. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

9. Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật này, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.

10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

11. Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

12. Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

3. ĐIỀU KIỆN CƠ BẢN ĐỂ MUA NOXH ĐẠI PHÚ GIA

Người mua cần đáp ứng đồng thời các nhóm điều kiện sau:

Điều kiện về nhà ở

• Chưa có nhà ở thuộc quyền sở hữu

• Hoặc có nhà ở nhưng diện tích bình quân đầu người thấp hơn 15m2 sàn / người.

Điều kiện về thu nhập

• Thu nhập không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên

• Có giấy xác nhận thu nhập từ đơn vị công tác hoặc địa phương

• Tuân thủ quy định tại khoản 1 Điều 30 Nghị định số 261/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 10/10/2025.

Điều kiện về cư trú

• Có hộ khẩu thường trú tại Gia Lai

• Hoặc đăng ký tạm trú ít nhất 1 năm trên địa bàn tỉnh Gia Lai có xác nhận của cơ quan Công An nơi mình cư trú tạm trú.

Mời các bạn xem tiếp phần 2 để cập nhật các thông tin sau:

• Thời gian và địa điểm tiếp nhận hồ sơ mua NOXH Đại Phú Gia
• Giá bán NOXH Đại Phú Gia
• Hồ sơ đăng ký mua NOXH Đại Phú Gia
• Quy trình đăng ký mua NOXH Đại Phú Gia
• Một số lưu ý khi đăng ký mua NOXH
• Nhân Phát Real chia sẻ

Công ty TNHH Nhân Phát Real

Chúng tôi không bán BĐS, chúng tôi bán giải pháp đầu tư an toàn và thịnh vượng bền vững.